东山水恋

类型

暂无数据

开发商

建设时间

2005年

容积率

4.51

绿化率

50%(高)

物业公司

物业费

暂无数据

学区

楼盘介绍:东山水恋地处越秀大沙头三马路与绿荫路交界，南临绿荫路，东临大沙头三马路，占地面积为16050平方米，总建面积为72272平方米，1～3层为裙楼商场，4层为架空层，用于建设富有特色的水景架空园林、会所及泳池，5层以上是三栋32层高的连体塔楼，三梯六户的设计，建筑密度仅为26％。 御苑与水恋的比较:共有555套单位，主力户型为70－80平方米的两房两厅，占38％，均价为6800元／平方米，带800元／平方米的装修，管理费为2元／平方米。与周边的楼盘相比，该楼盘在价格上与其附近的东湖御苑的售价相当，但是以地段上看，东湖御苑的地段以及景观占优，但是户型上则东山水恋的户型较为方正。 绿化空间的立体化以及健康生态是东山水恋的一大特色。 楼盘架构:从地面到架空层、到每户的大阳台，从空中退台到屋顶，绿色充满整个建筑空间。7000平方米的园林以东南亚度假风情水景为特色，除了地面的绿化，另将第四层整层架空建设为绿化生态会所，为了增加生态、健康居所亮点，还特设了退台设计，退缩部分也成为空中生态绿化建设的平台。 7000平方米的东南亚风情水景园林、3000平方米的豪华生态会所、空中露天泳池、观光电梯、星级尊贵物业管理服务等优势，支撑了东山水恋6800元／平方米的销售均价，构筑了东山区少有的精品高尚住宅小区。 每层电梯间都有两个方向直对的通风对流窗及第3个方向的采光窗，并在电梯间建绿色生态花墙。此外，还独创在楼层内建立亲邻公共花园，将生态园林引入高层建筑内部。空中亲邻花园的设计既增加了生态景观，又提供了住户休闲交流空间。楼体采用了高层建筑少见的板式结构，保证各户型全部为南北向设计，户内通风采光良好。