德威摩卡小镇

类型

公寓

开发商

建设时间

2015年

容积率

2.5

绿化率

30%(一般)

物业公司

物业费

1.43元/平米/月

学区

德威摩卡小镇是德威集团2011年重点打造的高端住宅项目之一（德威朗琴湾项目同期开发），项目位于江北41号小区，处于CLD核心区域，总占地约9.5万平方米，总建面约32万平方米。德威摩卡小镇以新古典建筑风格为开发蓝本，用酒店式园区的设计手法，在规划中体现酒店式的园林布局；建筑立面造型雅致，线条优美，色彩清雅亮丽，以丰富而精致的建筑细部，平添高尚住宅的品位和雍容华贵，百米超宽楼距。 。德威摩卡小镇地处惠州江北地区，江北地区属于惠州CBD/CLD以及新行政中心，规划未来见好。此外，摩卡小镇位于规划的望江公园旁，自身规划建设有摩卡公园，有较好的生活环境。旁边的北三环与深惠高速直接相连，自驾车交通便利。。德威摩卡小镇在户型设计上，采用豪宅的设计元素，如私家入户花园、大阳台、大飘窗、阳光房等。户型内部空间以“重院”的建筑理念建构，从内庭进电梯厅，再进入入户花园，紧接是大开间的客厅和多向景观的餐厅，为住户提供了一个在围合的私密领域内接触自然的场所。户型布局上方正实用，户内面积控制合理，利用率高。一期主力户型以100-118㎡三房、138㎡四房为主。。市政道路：三环北路、惠州大道、金龙大道在此交汇，道路交通便利；2011年年底三环北路将由过境公路改为双向八车道的市政道路，交通更加便捷；公交车直达本项目，距莞惠轻轨站点离项目5分钟车程；惠州火车站离项目10分钟车程。 社区巴士：配置两辆城区穿梭巴士，业主出行更为便利，途经义乌小商品城、佳兆业中心、江北丽日购物广场、华茂中心、人人乐购物、天虹购物广场、数码街、沃尔玛购物广场、德威朗琴湾。。德威摩卡小镇园林秉承 “天人合一”的设计理念，以天然为蓝本，结合项目自身的环境条件，把享有亚热带湿润季风气候一带的度假、休闲、养生、宜居文化融入到有灵性的园林环境中去。绿化面积达50000㎡，由3大主题园区、100多个景观轴点、15000㎡社区公园（摩卡公园）构成，融汇东南亚文化艺术精华，打造成惠州唯一的、最为纯粹的东南亚度假酒店式生活艺术园林。项目私享社区公园与望江公园相应成辉，成为名副其实的双公园物业。。摩卡小镇位于江北41号小区，处于CLD核心区域，总占地约9.5万平方米，总建面约32万平方米。周边有较多的在建小区楼盘，譬如万科城华府，鼎峰国回山。在项目旁边就是惠州农产品批发市场。该区域属于惠州规划的江北CLD中心地段，拥有计较便捷的交通基础设施。。