首府国际公馆

类型

公寓

开发商

建设时间

2007年

容积率

2.44

绿化率

暂无数据

物业公司

物业费

1.20元/平米/月

学区

首府国际公馆项是赛罕区的高档小盘公寓，项目规划建设用地2.45万平方米，总建筑面积6.1万平方米，其中住宅建筑面积5.59万平方米，商业建筑面积约3600平方米左右，地下面积约为1500平方米(地下一层在一号楼下)会所建筑面积约300平方米。项目容积率2.44，绿化率约40.8%，小区内户数430户。共5栋楼,区别于大体量普通住宅小区， 其公寓特点为：1#、2#楼具有精装大堂（层高4.8米,面积达90平方米,地面为石材铺装,墙面为高档墙漆），其余每栋楼里电梯间与走廊全精装(地面为高档地砖铺装, 墙面为高档墙漆)；产品具有低密度住宅的层高，可达3米(一般住宅层高为2.8米层高)；水循环式地热采暖;节能降耗设计(LG双层中空外窗、厚达12CM厚的外墙外保温、楼板厚达20CM);智能卡式全套弱电系统包括（周界防范、红外监控、门禁系统、烟感报警等）项目高层与小高层为框架剪力墙结构，整体建筑按地震烈度8度设防设计，耐火等级为二级，地下室为一级;项目多层为砖混结构,同样8度设防, 耐火等级为二级。 项目地下一层为机动车车库，设备间人防等;项目商业部分外墙采用石材外装，住宅外墙采用高档仿砖涂料 项目1#2#首层及二层局部为商业,标准层为三至十五层,顶层局部有变化 项目顶层为电梯机房与水泵机房及部分住宅。 项目外墙为外保温,采用厚度为120mm膨胀聚苯板 项目顶层处理方式为：屋面防水等级为二级,防水材料选用4MM厚SBS聚脂胎改性沥青防水卷材,密封性较强，不易热传导，保温。小区安防配套： 多媒体中心、家居智能化系统、商业区消费管理系统、宽带网络系统、有线电视及卫星电视系统、周界防盗报警系统、保安监控防范系统、住户可视对讲、呼救和门禁控制管理系统、项目弱电系统、智能安防系统、消防监测报警联动控制系统