西郊虹韵城景雅苑

类型

公寓

开发商

建设时间

2010年

容积率

1.2

绿化率

35%(一般)

物业公司

物业费

1.70元/平米/月

学区

动迁安置基地，均为来自长宁、黄浦、静安三个区的动迁户。 <br></br>1、本项目建造的物业类型为：高层。 <br></br>2、本项目座落地址：闵行区开兴路199弄。 <br></br>3、本项目的物业管理区域四至范围，东至开兴路，西至李沙港，南至闵北路，北至雅乐路。 <br></br>4、本项目面积: <br></br>本项目总用地面积31569.0平方米。 <br></br>本项目总建筑面积67241.66平方米。 <br></br>建筑面积构成为：地下总建筑面积10515.15平方米;地上总建筑面积56726.51平方米（住宅建筑面积54981.82平方米，非住宅建筑面积0.0平方米，其他物业建筑面积1744.69平方米）。 <br></br>本项目的建筑密度为16.0；综合容积率1.76。本项目共计建筑物7幢（其中住宅717套）。 <br></br>5、绿化指标： <br></br>绿化率37.4，绿化面积11806.81平方米。集中绿化率15.5，集中绿化面积4893.2平方米。 <br></br>6、停车场库: <br></br>本项目规划建设机动停车位517个，其中地上停车位267个，地下停车位250个；按照规划设计建造了1522.15平方米非机动车停车库。 <br></br>7、开发建设进度： <br></br>本期工程总建筑面积67241.66平方米，计划于2011-12-31交付使用；整个建设项目计划于2011-12-31全部建成并交付使用。 <br></br>四、物业服务收费标准 <br></br>住宅性收费标准：高层不高于建筑面积每平方米每月1.14元， <br></br>物业服务费结算形式采用包干制。&nbsp;