海岸馨园

类型

暂无数据

开发商

建设时间

2012年

容积率

2.76

绿化率

38%(一般)

物业公司

物业费

1.00元/平米/月

学区

海岸馨园位于海岸路6号、海岸路22号，东临海岸路，西临海泊河，南临四方河，原为青岛联创公司和山东发动机厂用地，现在用地性质已由工业用地变更为住宅用地。 海岸馨园用地面积为21.3万平方米，规划分两期建设,一期建设规模35.3万平方米，其中住宅数量约为3600户，商业及公建2万平方米，学校9500平方米；二期建筑面积：17.6万平方米，户数约为2016户，全部为住宅。两期总建筑面积约53万平方米，其中一期项目预计2011年竣工。项目含经济适用房，限价房和商品房，施工方案以高层住宅为主。 海岸馨园建成之后的30万大盘将与海岸阳光、联城海岸锦城共同形成海岸路板块，重新构建四方区居住格局。 海岸馨园项目将配建一定的商业建筑，建成后将有效带动周边商业、餐饮、商务、休闲等相关行业的发展，对区域经济产生拉动作用。 海岸馨园项目将按照有关规定配建一定比例的保障性住房，其中50平方米以内的廉租住房200套，共约一万平方米；建筑面积65平方米以下的经济适用住房369套，总建筑面积约2.4万平方米。