栖游记

类型

公寓

开发商

建设时间

2012年

容积率

4.98

绿化率

30%(一般)

物业公司

物业费

3.30元/平米/月

学区

栖游记位于南山区后海大道与花果山路交汇处总占地18653万平米，总建筑面积：92948平米，商业面积4240平米，高层住宅面积85508平米，配套设施3200平米，建筑容积率4．98，建设密度30%， 配建车位726。项目规划有5栋建筑，约1213户，户型多样，从26平方米单房到89平方米三房及三房复式。项目配有满足小区和周边居民生活需求的商业街、幼儿园、社康中心、小区级文化室等设施。改造促进了湾厦路的疏通，改善了原村民的居住生活环境。 栖游记规划约1213户，户型多样，其中26-27平米单房户型占总套数29%，352套。56-72平米小两房复式、两房占总套数35%，427套。82-89平米3房及3房复式占总套数34%，434套。 从项目基本指标来看，项目属于高容积率的精品住宅小区，户型面对的青年之家、小太阳之家两种家庭打造的低奢MINI空间。 项目位于南山蛇口湾厦村内，附近公交站有湾厦村委，蛇口医院等，有多条线路可直达罗湖、福田。地处地铁口辐射区域，拥有便利的交通与成熟的配套。地铁2号线“湾厦站”“东角头站”离项目的距离都十分近，约步行10分钟以内的距离。东面紧邻后海大道，自驾车最佳路线从后海大道转工业七路十分便捷。由后海大道转招商东路也很便利，进入后海新建的中心路，可直达深圳湾体育中心。沿线地铁站非常多，几乎后海沿线物业全部变成地铁物业，交通十分便捷。 栖游记位于南山区后海大道与花果山路交汇处总占地18653万平米，总建筑面积：92948平米，商业面积4240平米，高层住宅面积85508平米，配套设施3200平米，建筑容积率4．98，建设密度30%， 配建车位726。规划共5栋高层建筑，约1213户，户型主要从26平方米单房到89平方米三房及三房复式。项目由深圳广容丰投资发展有限公司和深圳蛇口湾厦实业股份有限公司开发，此前曾经开发过海境界和湾厦泰富苑。 项目属于蛇口片区，蛇口面积9.45平方公里，规划人口18.5万人，包括蛇口半岛和深港西部通道口岸填海区。本片区的主要功能是居住区和口岸设施区。蛇口地区建设应结合蛇口半岛的滨海优势，成为交通便利、风景优美、尺度宜人的高尚滨海生活区和特色游览区。规划在原蛇口镇地区，保持现有空间尺度和宜人、舒适、安全的社区环境，推动道路交通和环境综合治理；结合海上世界改造和蛇口山望海公园建设，将滨海地区发展成生活文化休闲岸线，体现南方滨海城市的生活气息；完成西部通道跨海大桥、客货运站场等口岸设施及接线工程建设，通过绿带隔离等技术措施，减少西部通道及其口岸对周边地区的负面影响。