翰墨园

类型

公寓

开发商

建设时间

2012年

容积率

1.4

绿化率

45%(高)

物业公司

物业费

2.00元/平米/月

学区

翰墨园住宅小区是天津秦城房地产开发有限公司投资开发的精装修小户型。该公司为四级资质，先后在宝坻开发过首例精装小户型项目“翰墨园”、宝坻首例纯高端人文大宅项目“书香园”。翰墨园项目占地面积为9203.46平方米，规划用地性质为住宅用地，建筑面积为13347.36平方米。小区绿化覆盖率达45%，项目地块包括2个高层住宅。户型分别为53平米一室一厅一卫、36平米开间。最低总价32万，最高总价47万，参考总价平均40万。项目位于天津市宝坻区潮阳大道和津蓟铁路交口西南侧。小区西侧紧邻592路公交车总站。 主打36-53平米精装修小户型，适合蓝印及追求小生活格调的居家生活； 容积率较低，绿化面积较大，低密度社区，增加居住景观度和舒适度； 36平米开间户型阳台和厨房采光较好，53平米一室一厅一卫户型，动静分离，不受干扰； 周边生活配套设施相对成熟，医院、银行、学校、超市，可满足日常基本需求。 本项目入住在即，现阶段购房一次性付款可享受一个点优惠。 翰墨园，位于天津市宝坻区潮阳大道和津蓟铁路交口西南侧。小区西侧紧邻592路公交车总站。宝坻整体区域发展潜力还是可以被看好的，但出行方式单一，以自驾出行为主，公共交通较为不便，后期有待改善。对于宝坻的购房者来说是不错的选择，但是对于市内的购房者，两个小时的车程以及交通费用并不是一个好选择，只能作为度假或者投资使用。该项目所处位置并非宝坻县城内，周边生活配套设施虽能满足基本生活需求，但整体成熟度还有待提高。 翰墨园住宅小区是天津秦城房地产开发有限公司投资开发的精装修小户型。项目占地面积为9203.46平方米，规划用地性质为住宅用地，建筑面积为13347.36平方米。小区绿化覆盖率达45%，项目地块包括2个高层住宅。户型分别为53平米一室一厅一卫、36平米开间和70平米两室一厅一卫。项目位于天津市宝坻区潮阳大道和津蓟铁路交口西南侧。小区西侧紧邻592路公交车总站。小区中心部位设有中心花园，东北角设有市政绿地，所有道路均设道边绿植，共181个停车位且周边均设草坪绿植以强化小区的景观。 小区内2栋高层出入口围绕中心花园布置，入口相对，两楼之间形成内院式布置，在院内设有各种灌木及花卉，四季分明，配以花架亭廊，形成小区的主要休闲及景观区，建筑四周设有环形消防车道。 建设优雅、舒适的高档住宅楼是我们的规划理念，因地制宜、强化特色，充分利用现有条件，突出优雅的居住氛围。强调以人为本的设计原则，营造舒适宜人的物理环境与人文环境，促进人与自然及人与人之间的亲和关系。 项目周边各种生活配套较完善，包括：宝坻区马家店镇初级中学、城关镇石桥初级中学、陈家庵中心小学、宝坻中医院、中国农业银行、中国银行、农村商业银行、怡购商业广场、怡购商业广场、劝宝超市。 宝坻是国务院最早批准的沿海开放地区之一，2013年3月国务院正式批准宝坻撤县设区，更是使宝坻迈入新的发展阶段。整体来说宝坻处于北京、天津三角的中心位置，雄踞京津唐三地围合之中心。区域发展潜力还是可以被看好的。但是项目交通出行方式单一。对于宝坻的购房者来说是不错的选择，但是对于市内的购房者，两个小时的车程以及交通费用并不是一个好选择，只能作为度假或者投资使用。