欣和雅苑

类型

公寓

开发商

建设时间

2009年

容积率

2.45

绿化率

40%(高)

物业公司

物业费

1.00元/平米/月

学区

该项目由3栋小高层和2栋多层建筑围合而成，成坡势布局，共设计有15款户型，多以实用三房、跃层大户型为主，入户花园、阳光花房、宽景客厅等当前流行的居室格局也广泛运用于设计当中。 　　据了解，欣和雅苑占地36.93亩，总建筑面积约65000平米，容积率2.45，绿化率40.27%，可容纳424户业主，配置有254个停车位。虽然盘量不大，但细节可谓精妙、匠心，尤其是户型设计更反映出产品对于业主生活细致入微的洞察力。 　　以建筑面积为126.82平米的A4户型为例，除了户型方正、客厅进深、面宽比例适中以及使用率高的三房户型设计外，其最大的亮点还在于面积达27平米的入户花园，配置以弧形大落地窗，使得花园景致和室外光线可通过该观景落地窗投射室内，此外，10余平米的L性景观阳台不仅使客厅、书房采光充沛，而且与入户花园形成对应，使得整个户型都置身于花园精致中。值得一提的是，从设计角度看，设计师在厨房与入户花园接合部设置了厨房入口，屋主人买菜进厨房不必再穿过客厅、餐厅，而直接可从入户花园直达，生活便捷度大大提升，而这样的户型设计在目前的昆明楼市并不多见，其实用性也为人称道。 此外从整个安宁板块地产开发趋势看，随着广州恒大、云锡、云铜、广州颐和、北京中海联地产、厦门元洪等省内外知名地产企业的进驻，以及数百万平米开发量的积累，这将进一步加速安宁融入昆明主城城市开发步伐，加快人们入住安宁的置业脚步