观园壹号

类型

公寓

开发商

建设时间

2013年

容积率

1.4

绿化率

40%(高)

物业公司

物业费

2.00元/平米/月

学区

观园壹号位于石滩新城中心，增滩公路和东西主干道交汇处的东北角，紧邻石滩广场。项目总占地99441.6平方米，开发物业类型包括别墅、洋房、大型商业广场、四星级酒店，是一座集居住、购物、休闲、娱乐、商务于一体的大型城市综合体。。观园壹号规划配套了2万平米大型商业广场以及四星级酒店，完善生活、商务配套不假外求，畅享中心便利生活。随着项目的投入使用，将开启石滩人全新的城央公园生活新篇章。。观园壹号充分考虑到石滩广场景观优势，在规划布局上遵循景观最大化原则，别墅组团紧邻石滩公园，洋房组团东南向公园，凭借地势高度，俯瞰石滩公园，公园美景尽收眼底。在产品打造上采用创新户型和舒适尺度的设计标准，力图营造高品质生活空间。别墅分为双拼和联排两种户型，面积区间为204-332平方米，户户前庭后院设计，家家拥有私家花园，附赠大面积中庭空间和露台。洋房户型丰富，面积区间为85-161平方米，涵括两房、三房、四房等户型，户户东南朝向，带超大观景阳台，通风采光极佳。。观园壹号西靠双向六车道的增滩路，北接广惠高速，南临双向六车道东西大道，西接增莞高速，交通路网四通八达。目前增滩路局部拓宽为双向八车道，由增滩公路通往荔城仅需15分钟车程，通往石滩镇老城区不过3分钟车程。规划中的广州地铁16号线，又名“荔城线”，始于新塘，沿荔新公路经清水塘至荔城，预计2015年开通，将在石滩设站，初步估计在增城第二大广场——石滩广场处设立地铁出口。高速快速干线加轨道交通，观园壹号周边将形成便捷的地面立体交通系统，瞬刻即达广州、深圳、东莞、惠州等地，形成广州东半小时经济生活圈。。观园壹号位于石滩新城中心，增滩公路和东西主干道交汇处的东北角，紧邻石滩广场。项目总占地99441.6平方米，开发物业类型包括别墅、洋房、大型商业广场、四星级酒店，是一座集居住、购物、休闲、娱乐、商务于一体的大型城市综合体。作为连城地产璀璨首作，连城地产在观园壹号项目的合作伙伴的选择上近乎苛刻，从项目规划设计到园林、施工单位及监理公司，都是行业内实力雄厚的翘楚，目的在于铸造出高品质的项目，不负于其非凡的身世。 观园壹号充分考虑到石滩广场景观优势，在规划布局上遵循景观最大化原则，别墅组团紧邻石滩公园，洋房组团东南向公园，凭借地势高度，俯瞰石滩公园，公园美景尽收眼底。在产品打造上采用创新户型和舒适尺度的设计标准，力图营造高品质生活空间。别墅分为双拼和联排两种户型，面积区间为204-332平方米，户户前庭后院设计，家家拥有私家花园，附赠大面积中庭空间和露台。洋房户型丰富，面积区间为85-161平方米，涵括两房、三房、四房等户型，户户东南朝向，带超大观景阳台，通风采光极佳。 观园壹号建筑采用简约现代的欧式风格，以简约的线条代替复杂的花纹，同时糅合现代主义的休闲与舒适，彰显出非凡的气度。材料应用上，局部采用石材，突出建筑的品质感；整体运用明亮的鹅黄色系，清新明快而又不失稳重；空间构建和组合布局讲究轴线对称，注重建筑线条的美感，体现项目的高贵与典雅。项目的园林景观亦是精心打造，整体设计上采取东南亚风情园林，部分结合欧式造园手法，在重要节点进行景观、景点营造和符号应用，相得益彰，打造尊贵感、参与性强的特色园林。。观园壹号位于石滩新城中心，增滩公路和东西主干道交汇处的东北角，紧邻石滩广场。项目总占地99441.6平方米，开发物业类型包括别墅、洋房、大型商业广场、四星级酒店，是一座集居住、购物、休闲、娱乐、商务于一体的大型城市综合体。石滩广场总占地260亩，建成后将成为增城第二大市政广场，包括园林式绿化休闲区、人工湖和文体活动区，是一个集生态休闲和文体活动场所功能于一体的开放式综合广场。根据增城市城乡总体规划和石滩镇土地利用总体规划，石滩广场周边将会建设成为石滩新城——石滩中心城区。石滩广场已在2009年开始建设，广场周边道路、路灯、绿化等基础配套设施基本完善。随着石滩广场建设进一步推进，各项设施及整体环境将更完善，中心城区宏图初现。观园壹号位于石滩广场旁，雄踞新城中心，独拥城市公园绿地，出生非凡，注定卓越。。