爵士湘

类型

公寓

开发商

建设时间

2012年

容积率

4.8

绿化率

45%(高)

物业公司

物业费

1.50元/平米/月

学区

爵士湘项目位于国家级的长沙经济开发区内远大广场的西北侧，小区东靠纵贯南北的交通大动脉黄兴大道和长沙地铁2A线（距漓湘路站仅250米），西与目前在建武警后勤基地相邻，南临与长沙大河西一脉相连的盼盼路(即营盘东路)，地理位置相当优越，区域发展潜力十分可期。 【区位】 辉宏爵士湘项目位于长沙目前最炙手可热的新东城板块。该板块位于长沙城市商业副中心地带，世界500强企业云集地，该地带得天独厚的区位优势、完善的基础配套设施、优良的环境及让利于投资者的各项优惠政策，赢得了众多外来投资者及购房者的青睐。 【经济技术指标】 小区总占地面积：48802平米，项目总建筑面积：约20万平米，建筑密度：25%，容积率：4.8，绿化率：45 %，总户数：约1800户，停车位的数量：约1100个； 【建筑规划】 项目采用先进的规划理念和设计思想，注重户型创新、舒适性和高使用率，整体建筑立面为简欧风格，是品牌与档次的象征，三段式的欧陆经典处理方式，EPS线脚精细化处理，爵士生活的品质感突现； 【园林景观】 园林为东南亚风情社区景观，打造立体空间景观体系，通过高地落差、底层架空，将景观与建筑的空间对立感消融；高达45%的绿化率，景观贯穿延伸到架空层，零距离与生活接近。 内部幼儿园，国际标准打造；星级物业管家，礼宾式服务。 项目分三期开发： 一期为3－5号楼，均为32层两梯四户高层电梯楼，总共852套； 二期为1、2号栋，32层两梯四户高层电梯楼，共500套； 项目三期为6号栋，以小户型公寓或办公物业为物业发展方向，暂未确定。