木莲花苑

类型

公寓

开发商

建设时间

2008年

容积率

2.81

绿化率

41%(高)

物业公司

物业费

1.20元/平米/月

学区

木莲花苑项目位于新南城区的核心区域雨花区政府周边，北临雨花区政府、仁和雨花家园，西靠万家丽路、长沙市出版物交易中心。小区由4栋17层电梯高层组成。二梯二户，南北通透，户户朝南，相关配套设施齐全，环境优美。木莲花苑小区共四栋小高层电梯房，由北往南排列，2梯2户，南北通透，框剪结构，纯板式楼。户型结构合理、通风、采光、阳光照射时间等都很好，视野开阔，旁边无建筑遮挡。地理位置优越，处在雨花区政府南面，与仁和雨花家园相隔木莲冲路。于万家丽路东面，离万家丽路100米左右。在香樟路南面，离香樟路500m左右，在体院路西面，离体院路（沙湾路）100m左右，这4条路是以后城东城南的主干道。该小区前期购买及居住人群基本为某大学的高校老师及周边企事业单位职工，素质较高，因此居住在该小区也有一种无形的资源优势。 木莲花苑周边以机关事业单位为主，多数为部级中央在湘单位，周边楼盘大多数被单位团购或者是由单位所建的商品房小区。如仁和雨花家园是雨花区政府及各机关单位的公务员小区等。周边配套设施要大大优于那些单纯只有商品房而没有机关事业单位的地段，升值潜力非常大。