明发海景苑

类型

公寓

开发商

建设时间

2004年

容积率

7

绿化率

35%(一般)

物业公司

物业费

1.50元/平米/月

学区

明发海景苑位于厦门国际会展中心南部，前埔南路以东，依傍风光旖旎的东部观光海岸线--环岛路，用地面积18246平方米，总建筑面积近130000平方米，性质为商业及高级海景住宅，区域位置优越，自然人文浓郁，海景风光无限。 明发海景苑规划设计7栋高层与三层裙楼围合成U字型结构，内抱近万平方米的休闲园林中庭；地下一层和地上一层分割为钻石店面，二层设多功能商场、写字楼；三层为全龄化休闲会所，特设多功能VIP设施；3-25层为高档精品住宅，270度转角窗、超大观景转角阳台、国际流行凸窗、落地推拉门、空中大露台，均能获取最佳观景角度，并有推出使用面积超过建筑面积、客厅一层高4.8米的空中跃二层。 交通方便——19路空调车; 29路; 101路; 509路; 厦30路A 明发新城-公交车站途经公交车：91路; 108路; 202路; 503路; 509路; 525路; 厦30路B; 厦36路; 厦55路; 厦57路 升值潜力越大学校 ——前埔中学、前埔小学、厦门第九幼儿园等，从幼儿园到中学的全年龄段完善教育配套为孩子提供了优质的教育环境。 高档写字楼的云集——观音山区域内与国际会展中心、国际会议中心、国际网球中心和国际游艇俱乐部等机构纷纷聚集，为商务的便利打下了良好基础。 商业购物方面——瑞景商圈、沃尔玛、世贸商城、巴黎春天百货足以满足人们购物休闲的需求。 大地数字电影院、新华书店以及KTV，娱乐城等文化休闲场所则能够让人尽情感受摩登社会的物质享乐 。