团泊湖光耀城

类型

公寓

开发商

建设时间

2015年

容积率

0.7

绿化率

40%(高)

物业公司

物业费

1.50元/平米/月

学区

团泊湖光耀城位于天津南部，坐落于美丽的团泊湖风景区内，是距离城市最近的别墅，卫津路向南20分钟即可到达。 　　团泊区域是被国务院批复为天津12个规划新城之一的“团泊新城”，是距离天津市区最近的自然生态保护区，拥有占地60平方公里湿地及51平方公里的原生湖泊，其水域面积相当于9个西湖。 　　不仅如此，2013年的东亚运动会将在此设立分会场。目前团泊新城已经成为天津高端休闲的首选之地，拥有华北最大的36洞水陆高尔夫运动场、四星级温泉度假酒店；另外现已落成的天大仁爱学院、天津泰达足球训练基地以及未来2013年东亚运动会所建设的各种体育场馆也将丰富后期区域内的运动休闲配套。未来三年可实现的规划将大大拉动团泊新城的区域价值，这里也最有可能成为第二个“奥体中心”。 　　团泊湖光耀城总体规划占地约1000余亩，是英伦纯别墅大盘，其中一期占地8.24万平米、建筑面积6.157万平米，容积率仅0.75；项目最大特色在于社区与津王路形成约2.5米的高差，实现全人车分流、全地下私家车库的规划；同时，每户做到南北双庭院，其中一庭院为下沉式庭院设计，直接与地下室相通，既保证了庭院的私密度，又保证了地下室的通风、采光。团泊湖光耀城的一期案名叫做“先生的墅”，寓意着为天津发展推波助澜的一批中产阶级人士的首选之所。