海印悠山

类型

公寓

开发商

建设时间

2009年

容积率

1.31

绿化率

35%(一般)

物业公司

物业费

1.00元/平米/月

学区

海印悠山位于旅顺口区中东部居住区，坐落于白银山隧道西行出口处-迎春街（白银酒店旁），北临白银山，南向黄海，背倚群山，紧邻旅顺南路，形成了独特的不可再生的山海资源。项目南侧为开发商自主投资修建的占地高达1.8万平方米休闲山林公园，连接白银群山原生态山林碧野，与周边群山形成天然氧吧，日后成为业主舒放心情的绝佳之地。而四通八达的交通，则保证了你的出行便利。项目距离旅顺市中心仅需五分钟；至大学城也仅需不到十分钟车程；至大连市区车程为五十分钟。同时，海印悠山正好位于旅顺南路接壤大连和旅顺地区的咽喉要带，连接着两座城市的中心区域，其发展前景是不可估量的。项目占地20638平方米，建筑面积32215平方米，总户数为310户，共规划了10栋楼，均为五层顶的多层建筑，是一个难能可贵的纯粹多层社区，也是旅顺口区在建项目中罕有的纯多层悠居小区。小区秉承西班牙古典建筑与现代设计相结合的建筑风格，顶层屋顶采用坡顶设计，使用高品质红瓦；立面采用品牌面砖及涂料；外窗采用断桥铝材质。目前小区的产品为48-53㎡的纯南向温馨一居，75㎡-95㎡的方正集约两居， 122-128㎡南北通透的阔绰三居，超高的得房率可使您拥有多样化的产品并可满足您更多需求的同时，还可获得更大的实惠使用空间。小区内几乎每栋楼宇都设有半地下停车库或者楼宇间设置大面积地下停车场，车位和车库在数量上不仅完全满足当前业主需要，超前的设计也可完全适应数年后的数量激增状况。小区户型以80余平米左右的集约两室和50余平米左右的简约一室为主， 此类面积在周边区域数量稀少，该类产品可填补市场空缺，极大的满足了都市白领、单身贵族、新婚燕尔等人群对居家生活精致简约的要求。并打破以往中小户型分布在高层的惯例，因开发商没有一味的追求利润的最大化而是选择以人为本、让利于民，使之均分布在多层，超高的得房率使您80多平的居住空间尽享4.05米的超大开间，使中小户型拥有更大的切身实惠面积。西班牙风格带来的弧顶落地窗不仅给您的生活带来超大的美景也带给您带来不一样的异国情趣。同时，纯粹的多层社区摒弃了因高层和多层相邻而产生的日照时间减少、私密性差、电梯维护不善等问题，为小户型打造一个舒适的宜居空间。公园景区规划先于住宅面世，且为开发商注资修建，不同于政府修建的服务设施，用事实为客户注入强而有力的信心。小区公园从设计理念上摒弃大众园林“集约化”的讨巧手法，依据园区原生地势等条件，结合小区建筑规划特点，分布营造极具人性化的休闲之地。在这里您的孩子可以在丛林里捉迷藏，抓知了，也可以在浅水池中戏水捉鱼，而您更可以在周末或傍晚放下一身的的疲惫在树荫下约几好友聊天品茶打扑克，更有果树园为您的闲暇营造全家同乐的和谐氛围。同时，公园内尽可能的保留了原有的众多植被树种，原有部分景观的保留与情境再造，可使业主享受纯粹自然的美感。还增设了石座、藤架、景墙等景区小品，方便公园休闲、观景等需要。休闲山体公园现已开工，可于2008年底竣工，届时会给您呈现一个『海印悠山』独有的、精致的后山体花园。