御璟上院

类型

暂无数据

开发商

建设时间

2012年

容积率

2.3

绿化率

30%(一般)

物业公司

物业费

1.60元/平米/月

学区

御璟上院总占地面积约为3万㎡，总建筑面积约为8万㎡，绿化率30%，拥有近万㎡绿化面积，面积涵盖70㎡-140㎡，采用n+1户型设计，方正实用，多样可变，满足不同的需求；户户南北对流并附送赠送面积，使其拥有超高使用率，实用性与舒适性兼容一体；多数户型采用双阳台和入户花园设计，具有良好私密性与实用性。 御璟上院以现代岭南风格为主基调，采用中式园林设计，通过亭台楼阁、小桥流水，打造休恬、闲适的生活环境，并与建筑主体相呼应，进一步提升住宅景观价值。通过对建筑主体、园林绿化的精心打造，营造宜居宜商的生活气息，打造奢华而不奢侈的居住生活方式。 项目处于张槎区域的核心位置，周边配套设施完善，学校、医院、市场、超市、银行等设施一应俱全，省力、省时、省心。。项目位于禅城区张槎，所在区域交通位置便利，配套齐全，因此购物极为方便。户型设计合理，加上特有的中式园林设计，楼盘绿化率达30%以上，可独享园林风光。未来随张槎一带的商业圈发展而大大提升楼盘的商业投资价值。。N+1百变户型，方正实用，可灵活改变功能区，满足户主多变需求。南北通透，视野开阔无遮挡的同时采光对流好。设计合理，动静分离，干湿分明，让户主过上健康舒适的生活。 据介绍，御璟上院主推岭南风格的户型，室内设计充分体现浓郁的传统经典岭南文化。绿化面积可达到30%以上，让户主能亲近大自然。同时，使用率较其他楼盘高，接近100%，把空间达到最高最有效地利用。目标购房者定位于中高端客户群。 御璟上院首期主推1、2、3座，有88方的舒适2+1房和118方的豪华3+1房，满足不同人口数的家庭，室内附送的赠送面积更可增加户主对空间的需求，根据喜好对房间进行创意改造。。项目处于张槎区域的核心位置，四周分别由轻工路、五峰路、槎湾路以及聚景路围绕，通过这些路段均可到达禅西大道和佛山大道，因此交通便利。公交亦有多条路线通过，如可乘搭102、117、117b、119、121、123、124、128、132、158到张槎医院站下。。御璟上院总占地面积约为3万㎡，总建筑面积约为8万㎡，绿化率30%，拥有近万㎡绿化面积，面积涵盖70㎡-140㎡，采用n+1户型设计，方正实用，多样可变，满足不同的需求；户户南北对流并附送赠送面积，使其拥有超高使用率，实用性与舒适性兼容一体；多数户型采用双阳台和入户花园设计，具有良好私密性与实用性。。随着禅城各地段三旧改造项目的不断发展与张槎“十项工程”的不断建设，被遗忘的城西片区逐渐得到人们的重视，区位价值不断提升。而御璟上院项目，正是处于城西核心地段，交通区位优势和升值潜力将伴随着区域升值而不断地攀升；匠心独运的户型设计、独树一帜的建筑设计和园林打造，进一步提升了御璟上院的居住价值。拥有超高使用率、便利快捷交通、舒适优雅环境和贴心管理服务的御璟上院，势必成为城西片区一颗耀眼的新星。。